GIỚI THIỆU DỰ ÁN
URBAN GREEN THỦ ĐỨC
Urban Green là dự án thứ hai bàn giao tháng 12/2024 của Kusto Home (dự án thứ nhất là Đảo Kim Cương) tại Thành phố Thủ Đức. Căn hộ Urban Green hứa hẹn sẽ mang đến hơn 735 căn hộ cao cấp và shophouse mặt tiền đường số 6 hoàn thiện theo tiêu chuẩn 5 sao danh giá, với phong cách sống như một resort sinh thái.
Với tài năng của các nhà thiết kế từ Landsculptor, mô hình The Hybrid Habitat được ứng dụng vào thiết kế cảnh quan của Urban Green. Đây là sự kết hợp hoàn hảo nhịp sống năng động của đô thị với sự bình yên, tĩnh lặng của những khu vườn xanh; đáp ứng yêu cầu đặt ra của Kusto Home về một khu dự án sở hữu những giá trị tốt đẹp nhất “best of both worlds”.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
URBAN GREEN THỦ ĐỨC
Thanh toán trả chậm:
- Thanh toán ký HĐMB 10%, Quý 1/2025 nhận bàn giao nhà thanh toán và chỉ thanh toán đủ 30%.
Chính sách hỗ trợ lãi suất:
- Ngân hàng hỗ trợ 0% lãi suất và ân hạn gốc 24 tháng sau khi bàn giao nhà.
Chính sách thanh toán nhanh:
- Chiết khấu lên đến 9% và tặng gói nội thất đến 500 triệu.
TỔNG QUAN DỰ ÁN
URBAN GREEN THỦ ĐỨC
- Tên dự án: Dự án Urban Green
- Vị trí: Đường số 6, khu phố 6, phường Hiệp Bình Phước, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh
- Chủ đầu tư: Kusto Home
- Tổng thầu xây dựng: Coteccons
- Đơn vị thiết kế cảnh quan: Land sculptor
- Quy mô: 20.203m², 2 Block căn hộ cao 23 tầng, 740 căn hộ
- Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp, thương mại dịch vụ, văn phòng
- Diện tích các loại: 50 - 65 - 73 - 83 - 105 - 135 m² (Từ 1 - 2 - 3- 4 phòng ngủ)
- Khởi công - Bàn giao: Quý 4/2022 - Quý 4/2024
- Ngân hàng hỗ trợ: BIDV, MB Bank
- Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài | 50 năm với người nước ngoài.
- Mở bán: 50 căn đợt cuối tháng 10/2024.
- Giá bán: Căn hộ giá 60 - 65 triệu/m², Shophouse giá 65 - 95 triệu/m².
VỊ TRÍ DỰ ÁN
URBAN GREEN THỦ ĐỨC
Với vị trí ngay tại “trái tim” của Thành phố Thủ Đức, hệ thống các tuyến giao thông huyết mạch xung quanh Urban Green sẽ giúp bạn luôn thuận tiện di chuyển. Chỉ mất vài phút để đến với sự nhộn nhịp, tấp nập của khu vực trung tâm hành chính, thương mại của TP.HCM và hàng loạt tiện ích ngoại khu hiện hữu, cùng hệ thống các tuyến giao thông công cộng thông minh.
- Tọa lạc ngay trên đường gần Quốc lộ 13 huyết mạch – Con đường kết nối Khu Đông với các quận huyện khác trong thành phố, và kết nối TP. HCM với những địa phương khác. Vị trí này giúp Urban Green trở thành dự án bất động sản trọng tâm trong khu cửa ngõ phía Đông Bắc Sài Gòn, nơi vô cùng thuận lợi về giao thông di chuyển (kết nối liên vùng kinh tế khu vực Tây Nguyên và phía Nam).
- Không chỉ vậy, dự án còn nằm ven bờ sông Sài Gòn (trải dài 300m) nên không khí quanh năm luôn mát mẻ, đặc biệt view nhìn từ căn hộ ra không gian bên ngoài sẽ vô cùng thơ mộng.
1 Phút:
- Đến trường tiêu học Đào Sơn Tây
- Nhà ga Metro Hiệp Bình
5 Phút:
- Trường THCS Hiệp Bình
- Bệnh viên Vạn Phúc
- Siêu thị Coop Mart Bình Triệu
- Trường đại Học Luật TP.HCM
10 Phút:
- Bệnh viện Quốc Tế Hạnh Phúc
- Trường ĐH Văn Lang Cơ Sở 3
- Trung tâm thương mai Giga Mall
- Siêu Thị E-mart Gò Vấp
15 Phút:
- Trường ĐH Công Nghiệp TP.HCM
- Siêu thị Big C Gò Vấp
- Landmark 81
- Sân bay Tân Sơn Nhất
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU TỪ I
URBAN GREEN THỦ ĐỨC
Chủ đầu tư Kusto Home đã vô cùng cân nhắc trong việc lựa chọn vị trí xây dựng. Vị trí đắc địa giúp cư dân Urban Green Thủ Đức tiếp cận những tiện ích ngoại khu. Những tiện ích ngoại khu hiện đại chỉ trong vòng bán kính di chuyển chưa đến 2km.
Đầy đủ các tiện ích ngoại khu hiện hữu phục vụ nhu cầu hàng ngày của cư dân: Đại siêu thị Gigamall, Coop mart Bình Triệu, Emart, Vincom plaza Gò Vấp, Big C Gò vấp, Đại học Luật, Đại học Văn Lang, trường PT liên cấp Nguyễn Khuyến, và nhiều trường học khác từ tiểu học tới phổ thông trung học, Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, Bệnh viện Vạn Phúc, Bệnh viện đa khoa Anh Minh, Bệnh viện quân đội 175…
Urban Greene Thành phố Thủ Đức là dự án sở hữu quy mô tương đối lớn, so với mặt bằng chung các dự án căn hộ. Chủ đầu tư dồn rất nhiều tâm huyết vào dự án lần này, nên về tiện ích nội khu được trang bị rất đầy đủ, theo mô hình khép kín.
TIỆN ÍCH NỘI KHU DỰ ÁN
URBAN GREEN THỦ ĐỨC
Tiện ích nội khu tại dự án Urban Green được đánh giá khá tích cực, vì vốn dĩ liên kết vùng từ dự án đến các địa điểm khác rất thuận lợi. Bạn sẽ không cảm thấy thiếu thốn bất cứ tiện ích xã hội nào khi chọn an cư tại Urban Green. Một số tiện ích hiện hữu liền kề gồm:
- Nhà trẻ đạt tiêu chuẩn quốc tế, với 7 lớp học, diện tích 816m2 và có sân chơi riêng được bố trí khoa học, có hàng rào bảo vệ bên ngoài. Mỗi lớp dự kiến sẽ chỉ tối đa từ 20-25 em.
- Công viên cây xanh mát mẻ được thiết kế ven sông, với tổng diện tích chiếm khoảng 50% toàn khu. Đây là khu vực điều hòa nền nhiệt cho dự án, và giúp thanh lọc không khí tích cực.
- Khu vui chơi thể thao trong nhà ngoài trời, trên bờ dưới nước. Hồ bơi, hồ nước biển nhân tạo (1.500m2) có đáy và bờ được lót cát vàng rất thơ mộng và giống thực tế.
- Sân chơi trên cao, đảm bảo an toàn cho cư dân. Không gian này được thiết kế theo dạng sân vườn resort, rất thoáng đãng và thú vị.
- Hệ thống giao thông đường thủy kết nối vào trung tâm Sài Gòn, với xe bus trên sông, bến tàu, bến du thuyền. Tại khu Bến du thuyền còn được thiết kế hồ nước chỉnh dòng rạch Lò Đường, mang lại hồ sinh thái thơ mộng (có thể lưu thông thuyền nhẹ).
- Các dịch vụ tiện ích chung như: quán cà phê, phòng gym, đường chạy bộ, quảng trường, dịch vụ y tế, bar…
- An ninh đảm bảo tối đa theo tiêu chuẩn compound khép kín.
MẶT BẰNG CĂN HỘ
URBAN GREEN THỦ ĐỨC
Urban Green được quy hoạch với 2 tòa tháp kết hợp thành hình dáng chữ L - tối đa giao diện tiếp xúc với ánh sáng và thông gió tự nhiên cho toàn bộ dự án, tối đa tầm nhìn từ mỗi căn hộ hướng ra xung quanh (về CBD hay sông Sài gòn, Rạch Dừa hay thành phố mới Bình Dương).
Mặt bằng căn hộ Urban Green bao gồm 2 tòa A (Aster) và B (Bliss), trong đó tòa B có 2 block chung khối đế. Tổng cộng hơn 735 căn hộ:
-- Tháp Aster: gồm 177 căn hộ, chỉ có 9 căn hộ/sàn, có 4 thang máy, trung bình 2,25 căn/thang/tầng;
-- Tháp Bliss: gồm 558 căn hộ, 2 nhánh, mỗi nhánh có 14 căn hộ/sàn, 4 thang máy và trung bình 3,5 căn/thang/tầng.
-- Shophouse Urban Green: với 38 căn Shophouse thương mại 2 tầng.
Thiết kế căn hộ Block A
Từ cảm hứng về nhịp sống đô thị năng động của Sài gòn và Thành phố Thủ Đức, các kiến trúc sư của Level Architect đã đưa phong cách Bauhaus vào trong ý tưởng quy hoạch và thiết kế kiến trúc của Urban Green.
Thiết kế căn hộ Block B
Urban Green mang phong cách Bauhaus điển hình với thiết kế cân bằng giữa nghệ thuật kiến trúc và công năng. Yếu tố cân bằng được thể hiện xuyên suốt trong tổng thể từ quy hoạch tới chi tiết kiến trúc mặt ngoài và bố trí không gian căn hộ.
THIẾT KẾ SHOPHOUSE
Urban Green Shophouse được đánh giá là rất cao trong dự án này, vì với vị trí tuyệt vời kết nối vùng những nơi trung tâm, giúp shophouse có được giá trị về mặt kinh doanh, thu hút được tầm nhìn xa của các nhà đầu tư.
Pháp Lý Từ Dự Án
URBAN GREEN THỦ ĐỨC
Giá bán: căn hộ từ 59 - 68 triệu/m² và Shophouse từ 65 - 95 triệu/m², bàn giao hoàn thiện cơ bản. Hiện tại Chủ đầu tư Kusto Home đang mở bán căn hộ & Shophouse. Cơ cấu giá bán như sau:
--- Giá bán căn 1 phòng ngủ, diện tích 50.4m²: 3 - 3,3 tỷ đồng.
--- Giá bán căn 2 phòng ngủ ECO, diện tích 65.5 m²: 3.7 - 3.9 tỷ đồng.
--- Giá bán căn 2 phòng ngủ, diện tích từ 71 - 78 m²: 4.2 - 4.6 tỷ đồng.
--- Giá bán căn 2 phòng ngủ, diện tích 83.7 m²: 4.9 - 5.3 tỷ đồng.
--- Giá bán căn 3 phòng ngủ, diện tích từ 101 - 116.7 m²: 6.3 - 7 tỷ đồng.
--- Shophouse: giá từ 65 - 95 triệu/m², booking sớm chiết khấu 2% giá bán, ngân hàng hỗ trợ 50%, ân hạn gốc lãi 3 năm. Đặc biệt chiết khấu vượt 9%.
CĂN HỘ MẪU
Sales Gallery - Nhà mẫu dự án Urban Green được đặt tại dự án Urban Green đường số 6, P Hiệp Bình Phước, Tp Thủ Đức. Nhà mẫu được bố trí và thiết kế theo phong cách hiện đại, giúp khách hàng dễ dàng cảm nhận ngôi nhà tương lai của gia đình.
Phòng kinh doanh dự án Urban Green xin cập nhật đến quý khách hàng tiến độ xây dựng cuối tháng 11. Các hạng mục xây đựng vẫn đang được chủ đầu tư gấp rút t hực hiện. Cảm ơn quý khách hàng đã đồng hành với chúng tôi trong thời gian qua.
TẬP ĐOÀN KUSTO HOME
Địa chỉ: Đảo Kim Cương - Số 01, đường 104-BTT, Khu phố 3, phường Bình Trưng Tây, thành phố Thủ Đức, TP.HCM
Hotline: + 849.1184.0077
Email: cskh@urbangreenkusto.vn
Website: aqland.vn
ĐĂNG KÝ THÔNG TIN
Quý Anh/Chị vui lòng điền đầy đủ thông tin nhé. Trong vòng 1- 3 Phút sẽ có chuyên viên kinh doanh gọi lại tư vấn thông tin cho Quý Anh/Chị. Xin cảm ơn!