5 TIÊU CHÍ LỰA CHỌN CĂN HỘ BÌNH DƯƠNG CŨ TRONG NĂM 2025 AN TOÀN
Hiện tại, căn hộ ở khu vực Bình Dương cũ (Tp Hồ Chí Minh mới) đang thiết lập mặt bằng giá mới từ 40 – 65 triệu/m2, và số lượng dự án ra ngày càng nhiều. Để lựa chọn một sản phẩm để ở hoặc đầu tư, khách hàng cần có những tiêu chí rõ ràng để lựa chọn sản phẩm phù hợp với cá nhân. Sau đây, hãy cùng AQLand tìm hiểu một số tiêu chí lựa chọn sản phẩm tốt:
1. Vị trí – Dân cư đông đúc và có tiềm năng phát triển hạ tầng
Vị trí là tiêu chí quan trọng để lựa chọn căn hộ để mua. Khách hàng mua ở hay đầu tư nên lựa chọn khu dân cư đông đúc, xung quanh nhiều tiện ích có sẵn để khi bàn giao khách mua ở có thể dễ dàng sử dụng, hoặc đầu tư cho thuê hay bán lại cũng dễ dàng.
Đặc biệt, nơi vị trí được mở rộng hoặc kết nối hạ tầng công cộng (Như Metro) sẽ là yếu tố quan trọng giúp giá trị bất động sản tăng trong dài hạn.
2. Chủ đầu tư uy tín và đơn vị phát triển xây dựng tốt
Hiện tại, thị trường Bình Dương cũ có nhiều chủ đầu tư mới triển khai dự án, nên nếu là sản phẩm đầu tay sẽ rất khó đánh giá sự uy tín của chủ đầu tư. Theo kinh nghiệm của chuyên viên tư vấn AQLand, chủ đầu tư không vội trong khâu bán hàng (có thể xây dựng lên tầng rồi mới bán), phương thức thanh toán nhẹ, không cần phải vay,…
Đặc biệt, chất lượng công trình được đảm bảo bởi một số đơn vị thầu uy tín: Coteccons, Hòa Bình, An Phong, Defico,…và bàn giao tiêu chuẩn cao cấp.
3. Pháp lý rõ ràng, minh bạch
Đối với thị trường Bình Dương cũ, thì vấn đề pháp lý không phải quá khó như ở Tp Hồ Chí Minh. Nhưng trước khi mua bán, khách hàng cũng nên xem qua để biết được dự án có những pháp lý nào rồi. Đặc biệt, những giấy tờ pháp lý mà khách hàng cần quan tâm đó là: Giấy phép xây dựng, hoàn thành nghĩa vụ tài chính, và giấy phép đủ điều kiện bán hàng.
4. Giá bán hợp lý so với thị trường (Bằng hoặc thấp hơn)
Giá bán là một phần quan trọng trong quá trình quyết định mua dự án căn hộ. Kinh nghiệm để so sánh về giá, thì AQLand thường tìm hiểu kỹ về vị trí, chất lượng bàn giao, đơn vị thầu xây dựng, tiện ích và mật độ căn hộ tại dự án, thì bước cuối cùng là so sánh về giá. Nếu tất cả chất lượng như nhau, thì giá căn hộ đang bán đang tốt hơn thì nên lựa chọn, còn nếu giá cao hơn thì nên đánh giá kỹ về chất lượng, vị trí lại để xem thực sự có phù hợp với thị trường hiện tại bây giờ hay không.
Để biết thêm cách so sánh chi tiết, và đánh giá có nên mua dự án hay không anh/chị có thể liên hệ AQland để có chia sẽ cụ thể từng trường hợp.
5. Phương thức thanh toán linh hoạt, dễ sở hữu
Cuối cùng, là phương thức thanh toán để sở hữu căn hộ như thế nào? Hiện tại, 90% căn hộ tại Bình Dương cũ ra chính sách “vốn từ 15 – 30% có thể sở hữu ngay căn hộ, còn laị ngân hàng hỗ trợ đến lúc bàn giao nhà, khách hàng không phải thanh toán bất kỳ chi phí nào khác”. Đây được xem là một chính sách cực tốt cho khách hàng mua căn hộ tại Bình Dương cũ, nhưng cũng là một cái bẫy tài chính cho khách hàng nào không chuẩn bị tốt tài chính đến lúc bàn giao, hoặc dòng tiền từ căn hộ không đảm bảo trả nợ ngân hàng.
Tóm lại, để sở hữu một căn hộ Bình Dương phù hợp tại thị trường đang ra rất nhiều dự án thì cần lưu ý 5 tiêu chí trên để tránh những rủi ro nhất định trong tương lai. Anh/chị cần hỗ trợ thêm thông tin chi tiết hãy liên hệ trang AQLand để tư vấn chi tiết hơn.
Nguồn AQland.vn
