Dự án Fiato Uptown cạnh Vành Đai 2 là khu căn hộ cao cấp cao quy mô đến 9.2ha, chỉ 15 tầng nổi và 2 tầng hầm, mật độ xây dựng chỉ 28%, đặc biệt có BANCONG rộng đến trên dưới 20m2. Dự án tọa lạc mặt tiền đường Tô Ngọc Vân Thủ Đức và kéo dài giáp với đường Vành Đai 2 (sắp triển khai Quý 1/2025).
Với ưu điểm thiết kế căn hộ Fiato Uptown rộng thoáng, mật độ xây dựng thấp, tiện ích nội khu cao cấp (4 hồ bơi dài 40m),…Đặc biệt mỗi căn hộ có 1 chỗ đậu ôtô riêng nên đang được nhiều khách hàng quan tâm chọn mua. Giá bán Fiato Uptown 2024 chỉ từ 48.6 triệu/m2 (3.9 tỷ/căn – 80m2) trong thời gian 30 tháng.
Sau đây là thông tin chi tiết về căn hộ Fiato Uptown từ chủ đầu tư.
FIATO UPTOWN THỦ ĐỨC – KHỞI NGUỒN SÁNG TẠO
LIỀN KỀ VÀNH ĐAI 2 – NGAY CẠNH TRUNG TÂM TP THỦ ĐỨC
THANH TOÁN MỖI THÁNG CHỈ 1,5% MỖI THÁNG 48,6 TRIỆU/m2
BOOKING NGAY TẠI CĐT NHẬN NGAY 10 CHỈ VÀNG
Hotline: 0911 84 00 77
Email: aqland.vn@gmail.com
TÓM TẮT BẢNG GIÁ VÀ CHÍNH SÁCH FIATO UPTOWN TÔ NGỌC VÂN THÁNG 12/2024
- Loại 2 phòng ngủ Fiato Uptown (80m2 – 86m2): 3,9 tỷ – 4,7 tỷ
- Loại 3 phòng ngủ Fiato Uptown (113 – 116m2): 5,6 tỷ – 6,5 tỷ
- Loại Duplex Fiato Uptown (148m2 – 160m2): 7,6 tỷ – 8,5 tỷ
- Loại Penthouse Fiato Uptown (216m2 – 284m2): 11,3tỷ – 15,7tỷ
- Shophouse Fiato Uptown: 11,2 tỷ – 14,6 tỷ
Chính sách bán hàng Fiato Uptown Thủ Đức tháng 11/2024
– Chiết khấu 0.5% (TT 5%)
– Chiết khấu 1.8% (TT 10%)
– Chiết khấu 10 chỉ vàng = 80tr
Chiết khấu thanh toán vượt:
– Thanh toán 30% ck 1%
– Thanh toán 50% ck 3%
– Thanh toán 70% ck 6%
– Thanh toán 95% ck 11%
Chiết khấu sỉ khách mua Fiato Thủ Đức
– Từ 2-3 sản phẩm ck 1%
– Từ 4-5 sản phẩm ck 1.5%
Anh/chị quan tâm dự án Fiato Uptown Thủ Đức hãy liên hệ phòng kinh doanh Chủ đầu tư:
TỔNG QUAN CĂN HỘ FIATO UPTOWN THĂNG LONG
- Tên dự án: Căn hộ Fiato Uptown Thủ Đức
- Vị trí: 563 Tô Ngọc Vân, Tam Phú, Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
- Chủ Đầu Tư: Hưng Phú Invest
- Phát Triển: Thăng Long Real Group
- Tư vấn vận hành: CBRE
- Ngân hàng bảo lãnh: BIDV, An Bình Bank, Vietcombank
- Tổng diện khu căn hộ: 1.6 ha
- Mật độ xây dựng: 28%
- Quy mô: 2 tầng hầm, 15 tầng nổi, 3 tầng TTTM.
- Tiện ích: 4 Hồ Bơi Tràn Bờ Tầng 4, Sky garden, Trường mầm non, Công viên xanh, Hồ trung tâm, Gym, Khu thể thao ngoài trời
- Sản phẩm: Căn hộ cao cấp, Shophouse, Duplex và Penthouse.
- Chi tiết sản phẩm:
- 4 Tháp: Avita, Benito, Cosy, Dream cao 15 tầng, 2 hầm
- Mật độ khối đế: 25-28%
- Tổng sản phẩm: 383 căn hộ – 81 shophouse
- Cấu trúc tầng chi tiết:
- Tầng hầm: 02.
- Tầng 1-3: Shophouse (sở hữu lâu dài)
- Tầng 4: Căn hộ thương mại và Căn Hộ
- Tầng 5-6: Duplex villa & Căn Hộ
- Tầng 7-9-11: Căn hộ
- Tầng 12A -12B -14 -15: Duplex & Penthouse
- Diện tích căn hộ Fiato Uptown:
- Căn hộ 2 phòng ngủ: 78 – 80 m²
- Căn hộ 3 phòng ngủ: 110 – 119m²
- Duplex: 132.6 -159.8 m²
- Penthouse: 204.4 – 297.6 m²
- Shophouse 3 tầng: 160.5 – 348.8 m²
- Giá bán Fiato Uptown Thủ Đức: 48,6 Triệu/m2
- Chính Sách Mở Bán 2024:
- Thanh Toán Chỉ 5% – Ký Hợp Đồng
- Thanh Toán Chỉ 50% – Nhận Nhà trong 18 Tháng
- Thanh Toán Chỉ 21% – Ngân Hàng Hỗ Trợ 70%
- Hỗ Trợ Lãi Suất Đến 8% – Trong Vòng 18 Tháng. Ân Hạn Gốc.
- Đặc biệt, booking sớm tặng Voucher 10 chỉ VÀNG.
- Thời gian bàn giao: Quý 1/2026
- Pháp lý: Sở hữu lâu dài
10 ĐIỂM NHẤN QUAN TRỌNG DỰ ÁN FIATO UPTOWN VÀNH ĐAI 2
Đang cập nhật…
CHỦ ĐẦU TƯ FIATO UPTOWN TÔ NGỌC VÂN
Đang cập nhật…
PHÁP LÝ DỰ ÁN FIATO UPTOWN VÀNH ĐAI 2
- Chấp thuận đầu tư dự án
- Phê duyệt thiết kế PCCC
- Phê duyệt về cảnh quan môi trường
- Chấp thuận 1/500 dự án
- Quyết định miễn giấy phép xây dựng (Công trình được đánh giá điều kiện cấp phép để miễn giấy phép xây dựng theo thông báo kết quả thẩm định thiết kế kỹ thuật số 577/PCN-QLXD ngày 08/12/2020 của Cục Công tác phía Nam – Bộ Xây dựng)
Ngân hàng nào bảo lãnh dự án Fiato Uptown?
- Ngân hàng phát hành chứng thư bảo lãnh: ABBank;
- Đối tượng phát hành: Khách hàng yêu cầu hoặc Khách hàng vay ngân hàng và ngân hàng yêu cầu;
- Hình thức phát hành: ngân hàng phát hành chứng thư bảo lãnh cho từng khách hàng.
- Phí phát hành: Theo quy định của ngân hàng tại thời điểm phát hành;
- Phí phát hành do Khách hàng chi trả.
- Nếu KH vay bên ABB thì không bắt buộc phát hành chứng thư bảo lãnh.
- Trường hợp khách hàng yêu cầu thì Ngân hàng ABB vẫn phải phát hành theo đúng quy định. Phí phát hành là 1.8%/năm. Theo Khoản 3 Điều 26 Luật BĐS dự kiến hiệu lực ngày 01.07.2024 cũng có nêu là không bắt buộc phát hành chứng thư bảo lãnh.
VỊ TRÍ CĂN HỘ TÔ NGỌC VÂN FIATO THỦ ĐỨC
Dự án căn hộ Tô Ngọc Vân FIATO Uptown Thủ Đức có vị trí tại số 563 đường Tô Ngọc Vân, Phường Tam Phú, Tp Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh. Vị trí này được đánh giá cao bởi sự thuận tiện giao thông và tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai
- Giao thông thuận tiện: Dự án FIATO Uptown có lợi thế về giao thông, nằm gần các trục đường quan trọng như Đại lộ Phạm Văn Đồng, Vành đai 2, Quốc lộ 13, Tô Ngọc Vân. Giúp cư dân FIATO Thủ Đức dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như Bình Thạnh và Quận 1 chỉ trong khoảng 15 phút.
- Phát triển hạ tầng: Khu vực phía Đông TP Hồ Chí Minh đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của cộng đồng và tăng giá trị bất động sản.
- Kết nối dễ dàng: Căn Hộ FIATO Uptown vị trí tại Trung tâm quận Thủ Đức giúp kết nối nhanh chóng với nhiều điểm quan trọng như sân bay Tân Sơn Nhất, chợ Thủ Đức, trung tâm thương mại Vincom Thủ Đức, trường học, bệnh viện, chợ nông sản Thủ Đức, và các tiện ích khác,…
TIỆN ÍCH FIATO UPTOWN THỦ ĐỨC
- Hồ bơi vô cực dài 40m, Khu vui chơi trẻ em, Khu thể thao đa năng, Vườn nướng BBQ, Khu dạo bộ trên cao, Vườn thiền & Yoga, Sky Garden, Đài ngắm sao…
- Tầng trệt: Cảnh quan tại kênh nhân tạo, công viên nội khu, các shophouse thương mại, bãi xe, hầm xe, lối đi bộ thư giãn, sảnh đón.
- Tầng 4: Hồ bơi vô cực dài 40m, hồ bơi trẻ em, hồ Jacuzzi, ghế thư giãn dưới nước, thác nước trang trí, sân cỏ đa năng, khu vui chơi trẻ em, Khu thể thao đa năng, Vườn nướng BBQ, khu cafe ngoài trời, Khu dạo bộ trên cao,
- Tầng thượng: bố trí khu vực kỹ thuật (bồn nước), sân vườn cảnh quan, băng ghế ngồi thư giãn, Sky Garden, khu thể thao gym, yoga
- Hồ bơi vô cực được bố trí tại tầng 4 chung cư C1: hồ bơi người lớn có chiều dài 21,4m, rộng 10,3m, hồ bơi trẻ em có chiều dài 16,2m và rộng từ 4,6m-6,64m
- Hồ bơi vô cực được bố trí tại tầng 4 chung cư C2: hồ bơi người lớn có chiều dài 44,15m chiều rộng từ 4,05m đến 6,35m, hồ bơi trẻ em có chiều dài 10,2m và rộng từ 8,4m
TỔNG THỂ DỰ ÁN FIATO UPTOWN HƯNG PHÚ
KHU THẤP TẦNG FIATO THỦ ĐỨC
- Diện tích toàn khu: 9.2 ha.
- Trong đó 30 Căn biệt thự
- 185 nhà phố liền kề
- Mật độ xây dựng thấp: 34%
KHU CAO TẦNG FIATO UPTOWN
- Diện tích khu đất:16.592 m²
- Diện tích xây dựng 6636,8 m²
- Số tầng: 15 tầng
- Tổng diện tích sàn xây dựng (không bao gồm tầng hầm, không bao gồm diện tích sân thượng ngoài trời): 69.622,74 m2
THIẾT KẾ CĂN HỘ FIATO UPTOWN CHI TIẾT
- Cấu trúc tầng chi tiết:
- Tầng hầm: 02.
- Tầng 1-3: Shophouse (sở hữu lâu dài)
- Tầng 4: Căn hộ thương mại và Căn Hộ
- Tầng 5-6: Duplex villa & Căn Hộ
- Tầng 7-9-11: Căn hộ
- Tầng 12A -12B -14 -15: Duplex & Penthouse
- Diện tích căn hộ Fiato Uptown:
- Căn hộ 2 phòng ngủ: 78 – 80 m²
- Căn hộ 3 phòng ngủ: 110 – 119m²
- Duplex: 132.6 -159.8 m²
- Penthouse: 204.4 – 297.6 m²
- Shophouse 3 tầng: 160.5 – 348.8 m²
Chung cư Fiato Uptown có bao nhiêu chỗ đậu xe ô tô và xe máy?
- Chung cư C1 có 01 tầng hầm với 147 chỗ đậu xe ô tô, 448 chỗ đậu xe máy
- Chung cư C2 có 02 tầng hầm với 222 chỗ đậu xe ô tô, 791 chỗ đậu xe máy
Mặt bằng thiết kế căn hộ Fiato Uptown
Mặt bằng thiết kế Shophouse Fiato Uptown
Đang cập nhật…
Mặt bằng thiết kế Duplex Fiato Uptown
Đang cập nhật…
Mặt bằng thiết kế Penthouse Fiato Uptpwn
Đang cập nhật…
NHÀ MẪU FIATO UPTOWN TP THỦ ĐỨC
Đang cập nhật…
FIATO UPTOWN THỦ ĐỨC GIÁ BÁN CHỦ ĐẦU TƯ
Giá bán Fiato Uptown Thủ Đức đường Tô Ngọc Vân được chủ đầu tư mở bán chính thức 2024, giá từ 48.6 triệu/m2. Giá bán chi tiết từng loại sản phẩm Fiato Uptown Tô Ngọc Vân cụ thể như sau:
| Loại căn | Diện tích | Giá bán Fiato Uptown 2024 |
| 2 phòng ngủ | 80m2 – 87m2 | 3.9 tỷ – 4.5 tỷ |
| 3 phòng ngủ | 109m2 – 112m2 | 5.3 tỷ – 5.5 tỷ |
| Duplex | 140m2 – 147m2 – 152m2 | 6.8 tỷ – 7.5 tỷ |
| Penthouse | 212m2 – 277m2 – 297m2 | 10 tỷ – 14.5 tỷ |
| Shophouse | 166m2 – 235m2 – 267m2 – 305m2 – 335m2 | …. |
| Căn hộ thương mại | 80,6m2 | …. |
CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI FIATO TÔ NGỌC VÂN
- Thanh Toán Chỉ 5% – Ký Hợp Đồng
- Thanh Toán Chỉ 50% – Nhận Nhà trong 18 Tháng
- Thanh Toán Chỉ 21% – Ngân Hàng Hỗ Trợ 70%
- Hỗ Trợ Lãi Suất Đến 8% – Trong Vòng 18 Tháng. Ân Hạn Gốc.
- Đặc biệt, booking sớm tặng Voucher 10 chỉ VÀNG.
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN FIATO TÔ NGỌC VÂN
Dự án Fiato Uptown có 3 phương thức thanh toán nhẹ nhàng, khách hàng có thể linh hoạt lựa chọn phương thức phù hợp.
Insert slides here (UX Banner or Sections)
TIẾN ĐỘ THI CÔNG FIATO UPTOWN
PHÒNG KINH DOANH CHỦ ĐẦU TƯ – THĂNG LONG REAL GROUP
|Email: aqland.vn@gmail.com
|Website: aqland.com
|Hotline: 0911 84 00 77
