Urban Green cũng sẽ là một trong những bước đi chiến lược của Kusto Home nhằm đem đến trải nghiệm sống Cao Cấp và Mới mẻ cho cư dân với những sản phẩm bất động sản được “MAY ĐO” theo nhu cầu của chính cư dân.
URBAN GREEN THỦ ĐỨC KUSTO HOME
CĂN HỘ CAO CẤP LIỀN KỀ BÌNH THẠNH – CĐT KUSTO HOME UY TÍN
THÁNG 01/2025 BÀN GIAO – THANH TOÁN 30% NHẬN NHÀ NGAY – 1.6 TỶ
NGÂN HÀNG HỖ TRỢ LÃI 0% & ÂN HẠN GỐC 24 THÁNG- ĐẾN 2027
RỔ HÀNG KÝ GỬI URBAN GREEN THỦ ĐỨC CẠNH VẠN PHÚC CITY
(Ngày cập nhật: Tháng 11/2024)
Giá bán sang nhượng Urban Green Thủ Đức của khách hàng mua đợt 1, giá từ 58 – 65 triệu/m2, giá đã bao gồm VAT:
| Loại căn hộ | Diện tích | Giá bán sang nhượng Urban Green Quốc lộ 13 |
| Căn hộ 1 phòng ngủ (1WC) | 51m² | 3.1 tỷ – 3.6 tỷ/căn |
| Căn hộ 2 phòng ngủ (1WC) | 65m² | 3.9 tỷ – 4.2 tỷ/căn |
| Căn hộ 2 phòng ngủ (2WC) | 71m² – 78m² – 84m² | 4.4 tỷ – 4.6 tỷ – 5.4 tỷ/căn |
| Căn hộ 3 phòng ngủ (2WC) | 101m² – 116m² | 6.3 tỷ – 7.2 tỷ/căn |
| Shophouse | 85m² – 385m² | 65 triệu/m2 – 95 triệu/m2 |
THÔNG TIN TỔNG QUAN URBAN GREEN THỦ ĐỨC
| Tên thương mại | URBAN GREEN THỦ ĐỨC |
| Vị trí dự án |
|
| Chủ đầu tư |
|
| Đơn vị phát triển |
|
| Thiết kế Urban Green |
|
| Tổng thầu xây dựng |
|
| Thi công móng cọc |
|
| Khởi công – Bàn giao |
|
| Tổng diện tích |
|
| Mật độ xây dựng |
|
| Loại hình đầu tư |
|
| Quy mô dự án | Quy mô dự án gồm 2 block cao 23 tầng, 1 tầng hầm, 735 căn hộ cao cấp, 38 shophouse
|
| Tiện ích Urban Green quận Thủ Đức | Tiện ích nội khu tại Urban Green gồm:
|
| Ngân hàng hỗ trợ |
|
| Pháp lý và hình thức sở hữu |
|
VỊ TRÍ TIỀM NĂNG URBAN GREEN
Vị trí Urban Green Kusto Home tọa lạc mặt tiền đường đường số 6, Phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TPHCM.
Urban Green Thủ Đức cách trục chính quốc lộ 13 chỉ 150m. Theo thông tin mới nhất, năm 2025 Tp Hồ Chí Minh chính thức nâng cấp và mở rộng trục QL13 để đồng bộ với trục Đại Lộ Bình Dương. Đây là sẽ một điểm cộng giúp cho giá trị bất động tại tuyết QL 13 ngày càng tăng bền vững.
Từ Urban Green, quý cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các trung tâm, dịch vụ tiện ích hiện hữu khác xung quanh. Cụ thể:
1 Phút:
– Đến trường tiêu học Đào Sơn Tây
– Nhà ga Metro Hiệp Bình
5 Phút:
– Trường THCS Hiệp Bình
– Bệnh viên Vạn Phúc
– Siêu thị Coop Mart Bình Triệu
– Trường đại Học Luật TP.HCM
10 Phút:
– Bệnh viện Quốc Tế Hạnh Phúc
– Trường ĐH Văn Lang Cơ Sở 3
– Trung tâm thương mai Giga Mall
– Siêu Thị E-mart Gò Vấp
15 Phút:
– Trường ĐH Công Nghiệp TP.HCM
– Siêu thị Big C Gò Vấp
– Landmark 81
– Sân bay Tân Sơn Nhất
URBAN GREEN VỚI TIỆN ÍCH NÂNG TẦM CUỘC SỐNG
Với mục đích mang đến cho cư dân tương lai những trải nghiệm hoàn hảo, đẳng cấp khi sinh sống tại Urban Green Thủ Đức. Kusto Home đã cùng các đối tác thiết kế đã chăm chút tinh chọn những tiện ích cao cấp khác biệt để cư dân có thể tận hưởng cuộc sống một cách thoải mái và riêng tư nhất.
Tại tầng trệt của dự án, chủ đầu tư đã kiến tạo một không gian mở, tạo sự gắn kết và nhịp sống sinh động cho toàn bộ cư dân. Đây là khu vực tập trung các tiện ích về mua sắm, khu vui chơi, thư dãn ngoài trời, hoạt động thể thao, khu sự kiện điển hình như :
- Shophouse kinh doanh và khu vực ghế ngồi, lối đi sân vườn.
- Quảng trường ánh sáng, bãi cỏ thư giãn, khán đài xanh.
- Khu thể thao ngoài trời, lối chạy bộ, lối đi bộ xanh trên cao
- Khu vườn năng lượng, vườn trồng rau, nhà cây, dài phun nước
- Sân chơi trẻ em
- Khu vực sinh hoạt ngoài trời, nơi tổ chức sự kiện
- 3 sảnh đón khách cho toàn bộ dự án…
Mỗi Block căn hộ Urban Green, chủ đầu tư đã thiết kế tiện ích riêng biệt từng block để tạo sự riêng tư và cư dân có thể trải nghiệm một cách tốt nhất. Cụ thể:
Block The Bliss của Urban Green tiện ích sẽ nầm tại tầng 3 : Hồ bơi tràn 25m; hồ bơi trẻ em & đài phun nước; BBQ; khu vực Gym&Yoga; hồ tắm nắng; khu vực đọc sách; khu vui chơi trẻ em….
Block The Aster của Urban Green tiện ích sẽ nằm tại tầng trệt: hồ bơi sinh thái BioDesign (Công nghệ nước muối điện phân độc quyền từ Italy,) lần đầu tiên có mặt tại 1 dự án căn hộ Việt Nam; bể sục thư giãn; hồ bơi trẻ em; hồ bơi cạn & đài phun nước, ghế tắm nắng; khu vực thư giãn, vườn Yoga….
THIẾT KẾ DỰ ÁN URBAN GREEN
Urban Green được bố trí 2 tòa tháp kết hợp thành hình dáng chữ L – tối đa giao diện tiếp xúc với ánh sáng và thông gió tự nhiên cho toàn bộ dự án, tối đa tầm nhìn từ mỗi căn hộ hướng ra xung quanh (về CBD hay sông Sài gòn, Rạch Dừa hay thành phố mới Bình Dương).
Mặt bằng căn hộ Urban Green bao gồm 2 tòa A (Aster) và B (Bliss), trong đó tòa B có 2 block chung khối đế. Tổng cộng hơn 735 căn hộ:
- Tháp Aster: gồm 177 căn hộ, chỉ có 9 căn hộ/sàn, có 4 thang máy, trung bình 2,25 căn/thang/tầng;
- Tháp Bliss: gồm 558 căn hộ, 2 nhánh, mỗi nhánh có 14 căn hộ/sàn, 4 thang máy và trung bình 3,5 căn/thang/tầng.
- Shophouse Urban Green: với 38 căn Shophouse thương mại 2 tầng.
MẶT BẰNG TẦNG URBAN GREEN CHI TIẾT
Mặt bằng và thiết kế Block Aster Urban Green
Mặt bằng và thiết kế Block Bliss Urban Green
PHÁP LÝ URBAN GREEN CHUẨN CHỈ
Urban Green là dự án mới nhất do Kusto Home phát triển, tọa lạc tại phường Hiệp Bình Phước, Thành Phố Thủ Đức. Về mặt pháp lý, dự án đã được các cơ quan có thẩm quyền của TP. Hồ Chí Minh chấp thuận chủ trương đầu tư, phê duyệt thiết kế phòng cháy chữa cháy, quy hoạch chi tiết 1/500, được cấp giấy phép xây dựng… và gần đây nhất, Urban Green đã được Sở Xây dựng thông báo đủ điều kiện bán, cho thuê nhà ở hình thành trong tương lai, theo văn bản số 12555/SXD-PTN&TTBĐS ngày 17/8/2023. Tính đến thời điểm tháng 8/2023, tiến độ thi công tại công trường Urban Green đang được khẩn trương xây dựng phần khối đế của cả hai tòa tháp.
Liên quan đến những băn khoăn của một số khách hàng về việc liệu có được sở hữu căn hộ lâu dài tại Urban Green, đại diện Kusto Home cho biết Sở Tài nguyên và Môi trường đã có xác nhận tại công văn số 4662/STNMT-QLĐ, theo đó khu đất dự án là đất thuê 50 năm để đầu tư xây dựng khu nhà ở cao tầng, đã được chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ tài chính đầy đủ như trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với đất ở. Do đó, khách hàng khi mua sản phẩm căn hộ tại Urban Green chắc chắn sẽ được sở hữu vĩnh viễn (sử dụng đất ở ổn định lâu dài).
Nguồn: VOV.VN
CHÍNH SÁCH VÀ GIÁ BÁN URBAN GREEN MỚI NHẤT
Giá bán căn hộ Urban Green Thủ Đức: căn hộ từ 59 – 68 triệu/m² và Shophouse từ 65 – 95 triệu/m², bàn giao hoàn thiện cơ bản. Hiện tại Chủ đầu tư Kusto Home đang mở bán căn hộ & Shophouse. Cơ cấu giá bán như sau:
- Giá bán căn 1 phòng ngủ, diện tích 50.4m²: 3 – 3,3 tỷ đồng.
- Giá bán căn 2 phòng ngủ ECO, diện tích 65.5 m²: 3.7 – 3.9 tỷ đồng.
- Giá bán căn 2 phòng ngủ, diện tích từ 71 – 78 m²: 4.2 – 4.6 tỷ đồng.
- Giá bán căn 2 phòng ngủ, diện tích 83.7 m²: 4.9 – 5.3 tỷ đồng.
- Giá bán căn 3 phòng ngủ, diện tích từ 101 – 116.7 m²: 6.3 – 7 tỷ đồng.
- Shophouse: giá từ 65 – 90 triệu/m², booking sớm chiết khấu 2% giá bán, ngân hàng hỗ trợ 50%, ân hạn gốc lãi 3 năm. Đặc biệt chiết khấu vượt 9%.
Chính sách Urban Green tháng 06/2024
- Thanh toán đủ 30% nhận nhà (T1/2025)
- Chiết khấu thanh toán vượt đến 9%
- Tặng gói nội thất: 100 – 500 triệu.
- Miễn phí quản lý 1 năm.
TIẾN ĐỘ THI CÔNG URBAN GREEN
- Cập nhật tiến độ thi công Urban Green tháng 7/2024
LIÊN HỆ
Phòng kinh doanh Urban Green Kusto Home
|Hotline: 0911 84 00 77
|Email: aqland.vn@gmail.com
